Правительство Брянской области. Официальный сайт

29 марта на информационном портале «Брянск Today» был размещен видеоролик «В квартирах жителей Брянска начался весенний потоп». Речь шла о квартире № 10 в доме № 32/26 по ул. Горького в областном центре.

Ознакомившись с материалом, Губернатор дал поручение профильным службам разобраться в сложившейся ситуации.

По информации начальника Государственной жилищной инспекции Брянской области А.Касина, 8 апреля комиссией проведена проверка указанной квартиры. В двух комнатах на обоях обнаружены следы недавних подтеков, деформирован гипсокартон, из которого выполнены элементы декора потолка. К моменту проверки «Жилкомсервис» уже успел залатать шифер над квартирой № 10. Тем не менее, за допущенные нарушения «правил содержания и ремонта жилых домов» государственной жилищной инспекцией Брянской области в отношении генерального директора ООО «Жилкомсервис» составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22. КоАП РФ.

Однако ответственность за случившееся с управляющей компанией делят и жильцы. Дом № 32/26 по ул. Горького был построен в 1954 году, с того времени капитальный ремонт кровли не производился. По нормативам, шифер нужно было менять еще 1984 году. Управляющая организация ежегодно с 2009 по 2012 года предлагала собственникам квартир на общем собрании принять решение об участии в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Но безрезультатно.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счёт средств собственников помещений данного дома. В плату по статье «содержание и текущий ремонт» затраты на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не включены.

Жильцам дома № 32/26 по ул. Горького комиссией рекомендовано утвердить на общем собрании перечень услуг и работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.